25 logements sociaux BBC bois

Sene

Nature : Construction
Type de construction : Logement collectif
Date de livraison : 2012
Ville - département : Sene, Morbihan

Détails :

Vingt et un logements locatifs et quatre maisons individuelles en location-accession ont été réalisés sur la commune de Séné.
Les deux petits immeubles sont faits de huit T2, huit T3 et cinq T4 sur deux étages. Ils sont pratiquement 100% bois: murs extérieurs, murs porteurs intérieurs, planchers, bardages de recouvrement des pignons et façades. Les seules parties en béton sont les dalles de sol. Et les essences sont locales: pin douglas pour les maisons, épicéa de sidka pour les immeubles et pin maritime traité à chaud pour le rendre imputrescible.

C’est une première pour un bailleur social en Bretagne. Ces constructions sont au standard BBC (bâtiment basse consommation). L’isolation a été réalisée dans l’épaisseur du mur à partir de ouate de cellulose insufflée, un produit «made in Breizh» puisque réalisé à Morlaix (29) à partir de journaux usagers. Un mur en bois est laissé apparent dans chaque logement. En revanche, les cloisons sont en plaques de plâtres classiques. Un traitement à l’huile a été appliqué sur les bardages extérieurs pour éviter le grisonnement du bois. Une attention particulière a été portée à l’acoustique. Une étude a été commandée par l’entreprise mandataire à un acousticien. Résultat : Les liaisons entre les éléments de structure sont désolidarisées et des amortisseurs souples permettent d’éviter la propagation des bruits.

Dans un budget maîtrisé, égal à celui d’une construction traditionnelle, l’avantage du choix du bois réside dans la rapidité de gestion du chantier. Le montage du premier collectif n’a pris que trois semaines. Tous les éléments sont, en effet, réalisés avec précision en atelier

Retour aux projets