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DAMIEN TOURNEUR

DAMIEN TOURNEUR

Bailleur Social

Pourquoi le bois ?

En charge du service construction de l'Effort Rémois (production de 500 logements locatifs/an), j'ai pour objectif de faire naître des nouveaux lieux de vie adaptés aux êtres vivants que l'on nomme habituellement les "clients".
Biologiste de l'habitat, je m'intéresse fortement aux habitants, au-delà de la technique, des normes, des certifications, des notes de calculs, de la qualité, des coûts et des délais le BOIS a toute sa place dans les projets dont j'ai la charge.
Il a donc tout naturellement une place de choix dans les programmes de construction gérés dans ma société, sans compter sur la rigueur qu'il impose à tous les acteurs de l'acte de construire qui ne pourront pas jouer du marteau piqueur si la préparation de chantier est bâclée!
Le bois en impose, car le bois c'est tout sauf la monotonie, le bois c'est la vie!

L'EFFORT REMOIS - PLURIAL

7 RUE MARIE STUART

51100 REIMS

Tél : 03 26 05 98 21

Email : damien.tourneur@plurial.fr


TRI MAISONS BOIS
SILLERY


Nature :
Construction

Date de livraison :
2012

Type de construction :
Logement collectif

Ville/Département :
SILLERY, MARNE


L'Effort Rémois a conçu une Trimaison, à Sillery(51), permettant de créer des nouvelles façons d'habiter et de lutter contre l'étalement urbain et mieux occuper l'espace en construisant trois maisons en une.
Faisant parti du projet « Maisons 2020 », cette Trimaison est l'oeuvre de Gaëtan ENGASSER, architecte de Paris. Une oeuvre qui est louée à trois familles différentes, chacune d'entre elles disposant d'un accès propre, ce qui explique l'absence de partie commune. Les trois logements sont de taille différente, de façon à répondre à des demandes et à des besoins qui varient en fonction de la taille des ménages et possèdent une terrasse.
L'architecte a échafaudé son projet en partant de l'idée qu'un lotissement participait peu au développement durable, en raison de l'étalement des constructions et de la consommation inutile d'espace que ce mode d'habitat engendre.
La Trimaison permet donc d'apporter une réponse unique à cette double problématique. Orienté sud-ouest, le bâtiment est composé d'un bardage bois sur un premier niveau en maçonnerie traditionnelle. Des panneaux solaires sont également installés sur le toit permettant avec ces différents matériaux de construction d'avoir le niveau BBC 2005.
Ce projet en Prêt Locatif Social a été suivi par la Maîtrise d'oeuvre d'Exécution SOCREL, bureau d'étude interne du groupe Plurial, et se compose de trois logements. Les deux plus petits logements se trouvent au rez-de-chaussée et possèdent des surfaces habitables de 45 à 61 m² et le grand logement à l'étage possède lui 105 m² de surfaces habitables. Le coût de construction hors VRD s'élève à 360.000 € HT soit 1.694€/m² et les loyers vont de 346€ à 737€ charges comprises. Ce programme a été livré par Christophe WEILAND, chargé d'opérations à L'Effort Rémois, pour un montant d'opération de 409.000€ HT.





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